LA INSTALACION DE ASCENSOR COMUNITARIO

La ley de 8/1999, de 6 de abril, de reforma de la de Propiedad Horizontal de 21 de Julio de 1960, ha supuesto una importante y sustanciosa modificación en la materia de instalación de ascensores en la comunidad de propietarios

El Art. 17 dice:
Los acuerdos de la Junta de propietarios se sujetarán a las siguientes normas:
1ª. La unanimidad sólo será exigible para la validez de los acuerdos que impliquen la aprobación o modificación de las reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad.
El establecimiento o supresión de los servicios de ascensores, portería, conserjería, vigilancia u otros servicios comunes de interés general, incluso cuando suponga la modificación del titulo constitutivo o de los estatutos, requerirá el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación.

El arrendamiento de elementos....
La realización de obras o el establecimiento de nuevos servicios comunes que tengan por finalidad la supresión de barreras arquitectónicas que dificulten el acceso o movilidad de personas con minusvalía, incluso cuando impliquen la modificación del título constitutivo o de los estatutos, requerirá el voto favorable de la mayoría de los propietarios que, a su vez, representen la mayoría de las cuotas de participación.

A los efectos....
Como se puede comprobar el acuerdo de instalación de ascensores requiere a partir del 20 de abril de 1999 el voto favorable de las tres quintas parte del total de los propietarios que, a su vez, represente las tres quintas partes de las cuotas de participación, es necesaria la mayoría cualificada, esto como principio general, aunque hay excepciones, todas ellas previstas en la ley.

Normativa

Reglamento de Seguridad contra incendios

http://www.mtas.es/insht/legislation/rd/inc_indus.htm

Ley 8/1999, de 6 de abril, de instalacion de un ascensor comunitario

http://noticias.juridicas.com/base_datos/Privado/l8-1999.html#a17

Normas UNE

http://www.ffii.nova.es/puntoinfomcyt/rebt_normas.asp

Reglamento electrotecnico de baja tension

http://www.mtas.es/insht/legislation/RD/rebt.htm

Partes de mi edificio

Objetivo del proyecto del modulo de integración

El objetivo del trabajo es la de realizar un proyecto de un edificio que conste de:

- 3 plantas que constara de 2 viviendas y un pequeño supermercado
- Un sótano donde estará el garaje y en donde habrá un ascensor que comunique todo el bloque.

Partes del edificio

- Sótano: Estará el garaje

- 1º Planta un pequeño supermercado
- 2º Planta Vivienda 1, Vivienda 2.
- 3º Planta Ático y Zona 1 donde estarán alojada los paneles fotovoltaicos, y calentador solar.

Ubicacion de mi vivienda

Indice

Planos.

- Localización.
- Emplazamiento.
- Fachada.
- Zonas comunes.
- Planos del electrificado.
- Plano de la infraestructura común de telecomunicaciones.
- Simbología de la red de electricidad.

Esquemas.

- Esquema unificar.
- Instalación de enlace.
- Centralización de contadores.

Memoria.

- Video portero.
- Panel fotovoltaico/Calentador solar.
- Domótica.

Normativa.

- RBT.
- UNE.
- Reglamento ICT.

Calculo de línea.

Documentación oficial.

Presupuesto.